Depuis l’histoire de la banque, son taux n’a jamais été aussi bas. Ce n’est plus une nouveauté pour tout le monde. Cette baisse de taux a entrainé beaucoup de modification dans le mode de gestion des emprunts ainsi que dans la concurrence entre les banques. C’est même cette baisse de taux qui conduit à la possibilité d’un rachat de credit immobilier.
Un taux au plus bas
Depuis Avril, un taux fixe de 1,8% est proposé pour les emprunts à longue durée soit plus de 15ans. C’est le taux moyen qu’on trouve sur le marché d’après le courtier Empruntis. Pour les taux révisables c’est encore moindre soit moins de 1%.
Cette baisse est le résultat du marché de la dette étatique et de la politique de la Banque Centrale Européenne. L’OAT 10ans ne produit plus que 0,42%. Ce qui définira ensuite le taux des banques pour les crédits à long terme. Pour les crédits à court terme, c’est-à-dire inférieur à 4ans, le taux étatique sera inférieur à zéro pour ne pas dire négatif.
Des prêts de plus en plus sélectionnés au niveau des banques
Mais quels sont donc les facteurs qui poussent la Banque Centrale Européenne à adopter une telle politique ? Il existe deux explications à cela. La première est liée à l’inflation qui est presque nulle. Cette inflation nulle est le résultat de la baisse du prix de pétrole. La seconde raison est la volonté de la BCE à relancer la croissance. Ainsi, elle donne tous les moyens aux banques commerciales afin que ces dernières puissent prêter de l’argent aussi bien aux entreprises qu’aux particuliers voulant faire de l’investissement.
Mais malgré cet effort de la BCE, les prêts ne sont pas toujours accessibles à tout le monde. Les banques quand elles prêtent exigent plus. Elles demandent de l’apport de la part des emprunteurs. Les employés en CDD obtiennent un refus catégorique. Seuls ceux possédant un garanti considérable en trouvent profit. Ainsi, la baisse des taux d’intérêt est devenue un produit de luxe que seule les personnes aisées peuvent s’en procurer.
